为进一步规范管理，提升后勤物业服务质量和水平， 9月26日上午9：30，后勤保障部副部长刘长雪在闵行校区后勤楼306会议室组织召开新学期首次维修维保单位工作会议，参加会议的有后勤保障部物业管理办公室、宿舍与教学楼服务中心（2）、瀛海三幸物业、生乐物业等单位负责人及两校区中央空调、电梯、开水机、水泵、热水机组等维保单位负责人共20余人。

会上，刘长雪首先对各维保单位在暑期及迎新期间的辛苦工作表示肯定和感谢，并强调了设施设备维修维保工作及时、到位对校园安全的重要性。接着从安全、规范、服务三方面提出要求：安全上，确保设施设备正常安全运行是设施设备维护保养工作的重中之重；规范上，维保诸事均要有记录并存档，工作内容要做到有据可查，保养和维修工作必须经过物业及部物业管理办公室负责人审核签字确认方为有效；服务上，要求维保单位工作人员需具备积极主动、认真负责、诚实守信的服务精神，能从业主的利益和安全角度着想，保质保量完成各自工作任务。他同时指出随着两校区公用设施设备使用年限的逐年增加，各类设备对日常维护要求越来越高，需各单位把维护保养工作做得扎实到位，即“多巡查、勤维护、早发现、快修理，并希望各单位在做好日常维保工作的前提下，还能跨前一步，根据设施设备的现状，前瞻性地提出维修方面近、远期规划建议，及时向物业及部物业管理办公室负责人反馈以便于及时采取有效的措施。物业管理办公室徐庆尧老师最后在会上指出，各单位绝大部分维保工作还是较扎实的,但也有部分维保单位工作还需进一步提高,要务必引起重视；今年各单位已结束的维修工作，要及时结算并在10月中旬之前提交送审材料，已确保本年度费用结算工作顺利完成。

最后，刘长雪就各单位在开展工作中遇到的问题进行了协调，各物业部门和维保单位也表示会按照后勤保障部要求规范管理，扎实做好各项工作，对业主提出的意见和建议会积极整改和采纳，遇到困难会和部物业管理办公室的负责人及时沟通，争取以后在各项工作上有更大的提升。

2013年9月29日